За результатами проведених міжнародних конкурсних торгів відповідно до додатка 2, частини D та додатка 4, розділу 1, частини В Угоди про Позику між Україною та Міжнародним банком реконструкції та розвитку № 4709-UA («Проекту приватизації сільськогосподарських земель, та розвитку системи кадастру»), між Державним комітетом України по земельних ресурсах та Компанією Hansa Luftbild Consulting International GmbH, Німеччина, укладений Контракт від 28.02.06 № DKZ-4-ICB/6/119/2 «Заміна земельних сертифікатів на право власності на земельну ділянку і створення базових та індексних кадастрових карт Сумської і Полтавської областей».

      Проведення цих робіт дасть змогу не тільки захистити конституційні права громадян на землю, завершити роботи з видачі державних актів на право власності на земельну ділянку 31932 власникам сертифікатів на право власності на земельну частку (пай), а й виготовити індексні кадастрові карти, залучити в область іноземні інвестиції, збільшити кількість робочих місць у проектних землевпорядних організаціях.

      Розпорядженням голови обласної державної адміністрації від 28.04.2007 року № 218 заплановано організувати роботи щодо безоплатної заміни сертифікатів на право на земельну частку (пай) державними актами на право власності на земельну ділянку у Білопільському, Буринському, Великописарівському, Глухівському, Конотопському, Краснопільському, Кролевецькому, Лебединському, Липоводолинському, Недригайлівському, Охтирському, Путивльському, Роменському, Серединобудському, Сумському, Тростянецькому, Шосткинському, Ямпільському районах на території 101 сільських рад. Виконавцями робіт щодо виготовлення державних актів у рамках Проекту є:

      У відповідності до розпорядження голови обласної державної адміністрації в районах області проводиться інформаційно-роз’яснювальна робота – проведено наради – семінари за участю керівництва райдержадміністрації, районних рад, сільських та селищних голів, керівників проектних землевпорядних організацій, органів земельних ресурсів, землевпорядників сільських рад на яких роз’яснено порядок виготовлення та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки взамін сертифікатів та прийняття заяв від власників земельних паїв на їх видачу при виконанні робіт згідно «Проекту приватизації сільськогосподарських земель та розвитку системи кадастру».

      Обласне головне управління земельних ресурсів забезпечує координацію робіт, надає методичну та проектну допомогу щодо впровадження Проекту на території області.

      Якщо Ви отримали земельний сертифікат, Ви маєте право вимагати виділення у власність земельної ділянки в розмірі земельного паю.
      Для отримання державного акта Вам необхідно подати до місцевої ради заяву про виділення належної Вам земельної частки (паю) в натурі та видачу державного акта.
      Право власності на землю виникає після отримання державного акта. Державний акт, це правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на конкретну земельну ділянку з чітко визначеними межами. Цей документ вказує на точне місцезнаходження та розмір ділянки. В державному акті зазначається також дата його державної реєстрації.

      Ви можете отримати державний акт у відділах регіональної філії ДП "Центр ДЗК". Отримайте державний акт тільки особисто. Не передавайте свій державний акт іншій осоі, навіть тій, яка орендує у Вас землю. Державний акт підтверджує, що саме Ви є власником земельної ділянки. Ніколи і нікому не віддавайте свій державний акт.

      Ви отримали державний акт на право власності на земельну ділянку. Таким чином, Ви стали повноцінним власником конкретної земельної ділянки і можете скористатися правами власника землі, які надає Вам закон. Згідно закону, власник землі наділений правами володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою. Зокрема, Ви, як власник землі, маєте право самостійно господарювати на ній, розпорядитися нею шляхом передачі її в оренду іншому господарю, а також передати свою землю у спадщину дітям та іншим спадкоємцям.

      Власник земельної ділянки сільськогосподарського призначення має право використовувати її для вирощування сільськогосподарської продукції як для потреб своєї сім’ї так і на продаж.
      Використання земельної ділянки отриманої у власність взамін сертифікату для несільськогосподарських потреб (будівництва промислових об’єктів, торгівельних закладів, млинів тощо) не можливо, так як закон зобов’язує власника такої земельної ділянки використовувати її виключно за цільовим призначенням, тобто для виробництва сільськогосподарської продукції.